雖然大學還在暑假期間，但國高中小學8/30（四）已經開學了，今年的暑假非常非常的熱，公寓附近各樓層住家幾乎家家都開冷氣，家裡沒裝冷氣，晚上在屋內感覺比屋外還熱，我還跑去買了一隻新電扇，晚上用兩台電風扇吹才睡得著，過陣子就要搬家了，不過仍然是寄人籬下，這個暑假看著別人買房子也學了不少經驗，來筆記一下：
- 買屋
- 新屋（非預售屋）的定價是一定可以砍的，我覺得建商開的價格根本就只是參考用，有的新屋整個給人的感覺就比較差還賣的更貴
- 房子不管是新是舊，先確定自己有喜歡，有可能會買，才需要再談價格，喜歡的房子不一定就比較貴，因為買房子要考慮的因素很多，而開價真的只是參考用...
- 現在房屋貸款真的非常優惠，例如今年公教人員房屋貸款是比照郵局二年期定存機動利率+0.265%左右，這幾年定存利率都不到3%，買房子真的可能比租房子划算，加上行政院打算把土地增值稅優惠稅率由原本的一生一次，改成一生一屋，以後如果想再換更靠近市區或更大的房屋，也不會擔心太吃虧
- 傢俱
- 現在比較流行用系統傢俱，因為木工裝潢多含有甲醛可能致癌，嘉義市有兩間連鎖的系統傢俱：歐德傢俱和綠的傢俱，連鎖系統傢俱的比較不會亂喊價，價格都是一致性的貴，然後讓顧客殺價，能殺到多低就看各人功力吧，要便宜的話還是找在地的裝潢業者，他們一樣可以訂到進口系統傢俱
- 歐德傢俱會根據顧客意見用電腦畫出各個施工房間3D平面圖，跟顧客討論修改定案後報價，在簽約付訂金前的這些服務是免費的
- 衣櫥用系統傢俱會比木工裝潢好，因為是規格化的東西，以後要改衣服擺設方式比較方便
- 系統傢俱或木工裝潢的衣櫃或書櫃好處是可以貼牆沒有縫隙，買現成的傢俱櫃子上方和後方會積灰塵
- 床板的好壞其實不太重要，床墊的好壞才是睡起來舒不舒服的關鍵，床墊價差實在差非常多，由於一生約快1/3的時間會在床上，所以床墊算是值得投資買好一點的傢俱
- 傢俱行不用說一定是可以殺價的，訂價也有點亂，又是一個考驗殺價功力的地方
- 家電
- 液晶電視：是主流應該不用說了，電漿和映象管的很少人買，目前主流尺吋是32、37、40、42這幾個，目前32、37的C/P值比較高，比較多推薦的是Sharp跟Sony，品質比較好也比較貴
- 冰箱：比較多推薦的是Hitachi跟Toshiba，感覺現在要買就該買上冷藏下冷凍的，通常是屬於三門以上的機種
- 洗衣機：較多推薦的是Sanyo媽媽樂系列跟Panasonic海龍系列，滾筒洗脫烘三合一的貴蠻多的，據說洗淨力比較好，衣服也比較不會因拉扯變形，但我家沒什麼好衣服需要細心照顧，感覺引不起購買意願，而且滾筒式洗衣時間比傳統槽久，比較耗電耗時
- 太陽能熱水器：安裝約需五六萬，冬天可能會水溫不足需要用電加熱是最大的問題，雖然不一定省錢，但還是比較環保，畢竟夏天才是高用電量的季節
- 冷氣：夏天買才便宜，所以不考慮現在買
- 家電有型號的話，可以直接在網路上先比價，網路價格差不多是門市定價的九折左右
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